Estimation théorique
Rue de l’Egalite,34420 Cers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Egalite,34420-Cers indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cers (34073), comprenant 2614 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 12,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.201€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cers (34073), comprenant 2614 habitants est de 9,00€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 12,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.201€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-21 | 8 | RUE DE L EGALITE | 3 | 58 | 57 | 133500€ | 2302€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU LEVANT | 4 | 100 | 161 | 159000€ | 1590€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 20 | 451 | 112000€ | 5600€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 20 | 451 | 180000€ | 9000€ |
2022-09-07 | 19 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 62 | 38 | 75300€ | 1215€ |
2020-11-10 | 2 | PLAN DE LA GRILLE | 3 | 84 | 44 | 119000€ | 1417€ |
2019-07-24 | 5502 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 117 | 190 | 145000€ | 1239€ |
2022-11-08 | 13 | PLAN DE SAHUC | 3 | 40 | 26 | 48000€ | 1200€ |
2022-01-25 | 24 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 135 | 1355 | 298000€ | 2207€ |
2021-06-02 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 99 | 120000€ | 1200€ |
2020-06-11 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 90 | 50000€ | 806€ |
2021-10-22 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 90 | 158000€ | 2548€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 134 | 100 | 165000€ | 1231€ |
2021-01-15 | 8 | PL DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 120 | 77 | 80000€ | 667€ |
2020-01-02 | 17 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 106 | 181 | 144000€ | 1358€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 61 | 32 | 61970€ | 1016€ |
2020-02-07 | 9 | PL DE L'ANCIENNE MAIRIE | 4 | 73 | 58 | 142700€ | 1955€ |
2022-12-19 | 2 | PAS DU LAPIN | 2 | 50 | 30 | 61270€ | 1225€ |
2020-01-16 | 6 | RUE DE L OCCITANIE | 3 | 160 | 67 | 75500€ | 472€ |
2020-12-30 | 2 | PL DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 50 | 39 | 65000€ | 1300€ |
2022-06-08 | 13 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 99 | 57 | 150000€ | 1515€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE L OCCITANIE | 6 | 155 | 85 | 110000€ | 710€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 48 | 123550€ | 1692€ |
2021-10-18 | 3 | PL DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 85 | 82 | 162000€ | 1906€ |
2021-04-21 | 5 | PL DE L'ANCIENNE MAIRIE | 3 | 63 | 0 | 121800€ | 1933€ |
2019-10-16 | 9 | RUE DE L OCCITANIE | 3 | 49 | 35 | 80500€ | 1643€ |
2021-08-17 | 1 | CHE DE LA FABRIQUE | 6 | 82 | 600 | 265000€ | 3232€ |
2019-10-07 | 2 | RUE DE LA COOPERATIVE | 2 | 44 | 27 | 43000€ | 977€ |
2021-04-20 | 18 | RUE DE L EGALITE | 5 | 148 | 473 | 228620€ | 1545€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DE L OCCITANIE | 3 | 29 | 108 | 72000€ | 2483€ |
2019-07-31 | 1 | IMP DES PALMIERS | 4 | 164 | 700 | 100000€ | 610€ |
2022-06-14 | 4 | AV DE LA PROMENADE | 3 | 84 | 58 | 135000€ | 1607€ |
2021-08-30 | 18 | AV DE SAINT BAUZILLE | 3 | 70 | 53 | 44300€ | 633€ |
2020-09-23 | 4 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 65 | 0 | 127000€ | 1954€ |
2021-02-25 | 7 | IMP DES PALMIERS | 5 | 135 | 600 | 274420€ | 2033€ |
2021-05-06 | 29 | RUE DE L EGALITE | 4 | 165 | 785 | 378000€ | 2291€ |
2022-12-07 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 6 | 143 | 634 | 524000€ | 3664€ |
2020-09-24 | 20 | RUE DU CLOS MONTLOUBAT | 4 | 88 | 632 | 269005€ | 3057€ |
2022-02-15 | 5413 | RUE DES BERGES | 5 | 129 | 535 | 381880€ | 2960€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES BERGES | 4 | 92 | 350 | 229880€ | 2499€ |
2019-09-27 | 5129 | IMP DES MIMOSAS | 5 | 119 | 1362 | 276300€ | 2322€ |
2020-11-16 | 5329 | CHE DE SAUMELONGUE | 3 | 50 | 500 | 130000€ | 2600€ |
2021-11-05 | 17 | RUE DU CHASSELAS | 5 | 105 | 968 | 339600€ | 3234€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DU CLOS MONTLOUBAT | 4 | 105 | 364 | 258820€ | 2465€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DES BERGES | 3 | 73 | 211 | 188500€ | 2582€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 140000€ | 1842€ |
2020-11-10 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 152000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 165000€ | 2171€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 169350€ | 2228€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 185500€ | 2441€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 188000€ | 2474€ |
2022-12-14 | 4 | RUE DE L EUROPE | 4 | 76 | 0 | 201500€ | 2651€ |
2021-02-18 | 22 | RUE DU CLOS MONTLOUBAT | 4 | 165 | 1000 | 508800€ | 3084€ |
2021-10-21 | 3 | IMP D ALSACE | 3 | 73 | 665 | 349600€ | 4789€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES BERGES | 4 | 85 | 248 | 215000€ | 2529€ |
2021-01-08 | 27 | AV DE LA PROMENADE | 3 | 56 | 360 | 87900€ | 1570€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ESPINOUSE | 5 | 126 | 401 | 332500€ | 2639€ |
2022-02-16 | 15 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 118 | 460 | 362500€ | 3072€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DES BERGES | 4 | 92 | 262 | 223750€ | 2432€ |
2021-05-17 | 31 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 101 | 367 | 227000€ | 2248€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE LA LAVANDE | 5 | 114 | 675 | 189000€ | 1658€ |
2021-02-15 | 31 | AV DE LA PROMENADE | 6 | 192 | 350 | 541080€ | 2818€ |
2023-02-17 | 33 | AV DE LA PROMENADE | 3 | 60 | 344 | 140000€ | 2333€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES BERGES | 4 | 80 | 342 | 233200€ | 2915€ |
2020-05-13 | 6 | RUE DES BERGES | 4 | 80 | 342 | 241600€ | 3020€ |
2020-10-26 | 15 | RUE DU CHASSELAS | 2 | 35 | 585 | 260270€ | 7436€ |
2019-08-06 | 1 | IMP DES BLANQUETTES | 5 | 158 | 654 | 278500€ | 1763€ |
2021-05-27 | 8 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 75 | 477 | 176000€ | 2347€ |
2022-09-23 | 8 | IMP DU CARIGNAN | 4 | 75 | 477 | 310000€ | 4133€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DU CHASSELAS | 5 | 100 | 288 | 165200€ | 1652€ |
2022-09-20 | 18 | RUE DE LA LAVANDE | 3 | 90 | 533 | 311250€ | 3458€ |
2021-08-27 | 5 | IMP DES BLANQUETTES | 5 | 88 | 454 | 284400€ | 3232€ |
2021-01-06 | 2 | RUE SAINT VICTOR | 4 | 80 | 537 | 229000€ | 2863€ |
2020-08-13 | 2 | RUE DES BERGES | 5 | 100 | 509 | 226790€ | 2268€ |
2021-03-23 | 10 | IMP DES BLANQUETTES | 5 | 97 | 176 | 165000€ | 1701€ |
2023-01-17 | 8 | RUE DU CHASSELAS | 6 | 119 | 297 | 224000€ | 1882€ |
2022-01-05 | 5 | RUE DU SOMAIL | 4 | 100 | 583 | 265700€ | 2657€ |
2022-09-05 | 15 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 126 | 555 | 313570€ | 2489€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DES GENETS | 4 | 105 | 453 | 190000€ | 1810€ |
2021-08-26 | 5 | CHE DE ST VICTOR | 4 | 96 | 368 | 192600€ | 2006€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 95 | 549 | 170000€ | 1789€ |
2022-11-28 | 10 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 95 | 549 | 345950€ | 3642€ |
2019-12-02 | 10 | RUE DES DEUX MERS | 5 | 98 | 462 | 225000€ | 2296€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU SOMAIL | 4 | 85 | 492 | 290000€ | 3412€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DES DEUX MERS | 5 | 102 | 192 | 185750€ | 1821€ |
2019-09-18 | 9 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 119 | 428 | 248000€ | 2084€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES GENETS | 4 | 79 | 698 | 275000€ | 3481€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DE LA LAVANDE | 4 | 90 | 454 | 195000€ | 2167€ |
2023-04-03 | 45 | AV DE LA PROMENADE | 4 | 75 | 643 | 222500€ | 2967€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DU SOMAIL | 4 | 80 | 508 | 244150€ | 3052€ |
2021-07-21 | 9 | RUE DU SOMAIL | 4 | 116 | 651 | 349910€ | 3016€ |
2021-06-30 | 10 | RUE PAUL RIQUET | 4 | 77 | 250 | 231600€ | 3008€ |
2020-01-06 | 2 | RES LA NORIA | 5 | 111 | 397 | 228500€ | 2059€ |
2021-11-19 | 5525 | RUE DU CABERNET | 7 | 127 | 0 | 340000€ | 2677€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 629 | 193500€ | 2059€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DES CEVENNES | 4 | 130 | 741 | 409300€ | 3148€ |
2020-03-16 | 4 | RES LA NORIA | 4 | 94 | 427 | 200000€ | 2128€ |
2019-12-09 | 1 | IMP FLOREAL | 6 | 123 | 553 | 267000€ | 2171€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DU LAMPY | 3 | 53 | 200 | 216250€ | 4080€ |
2022-04-06 | 3 | IMP DE LA PINEDE | 3 | 83 | 362 | 210000€ | 2530€ |
2020-03-17 | 17 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 91 | 467 | 146000€ | 1604€ |
2023-04-11 | 4 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 114 | 418 | 229000€ | 2009€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DU LARZAC | 5 | 113 | 520 | 380000€ | 3363€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DU LARZAC | 5 | 113 | 520 | 436950€ | 3867€ |
2021-06-21 | 6 | IMP DU ROMARIN | 6 | 86 | 219 | 207000€ | 2407€ |
2023-05-26 | 8 | IMP DU ROMARIN | 5 | 88 | 219 | 170000€ | 1932€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DU SEUIL DE NAUROUZE | 3 | 97 | 246 | 190017€ | 1959€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 632 | 168000€ | 2333€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DU LARZAC | 4 | 110 | 416 | 280368€ | 2549€ |
2023-05-23 | 17 | RUE DES CEVENNES | 4 | 128 | 790 | 446500€ | 3488€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES CEVENNES | 4 | 95 | 713 | 291400€ | 3067€ |
2021-10-22 | 24 | RUE DU LAMPY | 4 | 91 | 389 | 218900€ | 2405€ |
2019-12-06 | 28 | RUE DU LAMPY | 3 | 78 | 400 | 216000€ | 2769€ |
2021-06-18 | 19 | RUE DES CEVENNES | 4 | 107 | 690 | 310000€ | 2897€ |
2020-04-17 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 350 | 259379€ | 2594€ |
2021-08-20 | 6 | RUE DU LARZAC | 5 | 133 | 336 | 317000€ | 2383€ |
2021-05-29 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 350 | 60250€ | 701€ |
2021-03-18 | 5300 | IMP DE BRETAGNE | 3 | 84 | 858 | 65000€ | 774€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DES LILAS | 4 | 116 | 872 | 413250€ | 3563€ |
2022-03-29 | 2 | RUE DU LARZAC | 4 | 121 | 334 | 303000€ | 2504€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DES TAMARIS | 5 | 82 | 492 | 295500€ | 3604€ |
2022-01-10 | 6 | RUE DU LIBRON | 4 | 94 | 300 | 242250€ | 2577€ |
2022-08-03 | 14 | RUE DU LIBRON | 4 | 100 | 388 | 309700€ | 3097€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DES TAMARIS | 7 | 142 | 893 | 342200€ | 2410€ |
2022-10-13 | 3 | RUE DE L'ORB | 4 | 111 | 308 | 221000€ | 1991€ |
2020-03-06 | 5065 | LE CHAMP DU ROY | 4 | 112 | 420 | 248900€ | 2222€ |
2021-03-03 | 5262 | LES GRANGETTES | 5 | 165 | 749 | 476900€ | 2890€ |
2019-07-25 | 5262 | LES GRANGETTES | 5 | 165 | 749 | 477500€ | 2894€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DE L'ORB | 4 | 84 | 412 | 257000€ | 3060€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU VENT MARIN | 5 | 127 | 539 | 296150€ | 2332€ |
2022-05-04 | 5348 | IMP DE L'EOLIENNE | 4 | 93 | 224 | 153300€ | 1648€ |
2021-06-07 | 5 | IMP DE L'EOLIENNE | 3 | 83 | 336 | 233000€ | 2807€ |
2021-05-31 | 42 | CHEM DU MOULIN | 3 | 80 | 189 | 181500€ | 2269€ |
2020-02-26 | 15 | IMP DE L'EOLIENNE | 4 | 88 | 319 | 232950€ | 2647€ |
2022-01-28 | 39 | CHE DU MOULIN | 4 | 74 | 216 | 198000€ | 2676€ |
2019-12-12 | 43 | CHE DU MOULIN | 4 | 71 | 207 | 176600€ | 2487€ |
2023-02-06 | 5172 | FAISSAN | 4 | 82 | 8127 | 525000€ | 6402€ |
2022-04-20 | 6507 | LEZIGNAN | 4 | 122 | 2130 | 435000€ | 3566€ |
2022-07-11 | 29 | CHE DE PARAZOLS | 5 | 148 | 454 | 440350€ | 2975€ |
2019-10-18 | 6479 | PRADE-VIEILLE | 3 | 85 | 3081 | 185000€ | 2176€ |
2020-09-07 | 7 | CHE DE PARAZOLS | 5 | 148 | 2145 | 320000€ | 2162€ |
2022-12-02 | 2 | RUE DES CLAUZELS | 5 | 136 | 600 | 396000€ | 2912€ |
2022-01-06 | 12 | RUE DU BELIGOU | 4 | 145 | 600 | 323000€ | 2228€ |
2021-11-05 | 13 | AV DES COLOMBES | 2 | 139 | 0 | 120000€ | 863€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DE PARAZOLS | 5 | 169 | 1165 | 510000€ | 3018€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DU BELIGOU | 4 | 114 | 450 | 224800€ | 1972€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DE PARAZOLS | 4 | 100 | 294 | 241400€ | 2414€ |
2021-08-04 | 15 | AV DES COLOMBES | 6 | 147 | 1063 | 332800€ | 2264€ |
2021-08-11 | 3 | RUE PAUL RIQUET | 5 | 148 | 608 | 427500€ | 2889€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DU PRESSOIR | 3 | 62 | 0 | 183500€ | 2960€ |